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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 969 000 $ 65 Rue St-Paul O., app. 508 | #13172043
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Un mélange éclectique de confort industriel et luxueux, de détails architecturaux des années 1900 et de vues sur le Vieux-Port et le fleuve Saint-Laurent, font l'un des lofts les plus uniques du Vieux-Montréal. Avec une atmosphère chaleureuse et accueillante, c'est un espace incroyable autant pour se divertir que pour se détendre à la maison...

Un loft extrêmement confortable, en plein coeur du Vieux-Montréal, à proximité de restaurants, de galeries d'art et de boutiques. Le loft est situé dans "La Caserne", un des immeubles les plus recherchés pour son style architectural unique et le parfait emplacement ! Architecture d'origine avec poutres et poteaux en bois massif, murs en briques apparentes, plancher en chevrons en bois massif et fenêtres offrant non seulement une grande luminosité mais aussi une vue fabuleuse sur la rivière et le Vieux-Port. En plus, avec un emplacement idéal, c'est la vie dans le Vieux-Montréal à son meilleur! La cuisine est très bien équipée et on y retrouve un comptoir bar. Juste à côté de la cuisine, il y a un cellier fait sur mesure qui peut contenir plus de 400 bouteilles. C'est la pièce de résistance! Il y a deux (2) chambres à coucher fermées aux extrémités opposées de l'appartement offrant ainsi l'intimité. La chambre à coucher des maîtres a un walk-in et une salle de bain attenante. Une salle de bain luxueuse à l'allure d'un spa, avec douche multi-jets, une baignoire profonde, un lavabo double et des planchers chauffants en marbre offre une expérience hédoniste! Le loft a été entièrement mis à jour en 2015-2016 (voir la déclaration du vendeur pour plus de détails). Le bâtiment a également fait l'objet de mises à jour majeures depuis 2015, notamment la toiture, les couloirs, la ventilation et les ascenseurs. Laveuse et sécheuse pleine grandeur dans le condo . Air climatisé central. Rangement au sous-sol. Proprietaire loue un garage au coin de la rue @ 275$/mois. Détails avec courtier inscripteur. Location minimum 6 mois; locations court terme sont interdites dans cet immeuble. Présentement loue $4,500/m meuble jusqu'a 30 novembre 2019; locataire paye les services hydro, Internet, garage, etc. Occupation possible avant la fin du bail. Ce loft, chaleureux et convivial pour la vie quotidienne, est aussi l'espace idéal pour recevoir.

Inclusions [  ] 

Frigo, lave-vaisselle commercial, plaque de cuisson vitrocéramique, four encastré, four encastré haute vitesse / four micro-ondes, laveuse, sécheuse, cave à vin sur mesure, stores en bois, grands miroirs CCP et SAM. Rangement au sous-sol

Exclusions [  ] 

3 plafonniers en vitrail , écran et projecteur (salon), système de son, luminaire suspendu dans cuisine, téléviseur et son support (CCP)

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Tania Kalecheff
Tania Kalecheff
Courtier immobilier agréé
tkalecheff@profusion.global
C514.992.6413 T514.935.3337

Description :

Type:Appartement Prix:969 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue St-Paul O. Courtier(s):Tania Kalecheff
Année:1900

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:1444.5 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:41 700 $ Bâtiment:479 400 $ Total :521 100 $

Pièces :

Pièces:5 Chambres:2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:8.3x6.9 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:8.10x12.1 P (Bois) Étage :AUTRE Cuisine:13.8x15.8 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:13.1x10 P (Bois) Étage :AUTRE Salle à manger:13.6x13.8 P (Bois) Étage :AUTRE Salon:16.5x13.11 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher principale:11.7x14.4 P (Bois) Étage :AUTRE Salle de bains:7.10x13.8 P (Marbre) Étage :AUTRE Salle de bains:5.3x2.11 P (Marbre) Étage :AUTRE Salle de lavage:5.7x5.3 P (Céramique) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Climatiseur central Interphone Facilité d'accès: Ascenseur Fenêtres: Bois Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autre Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles: Buanderie Détecteur d'incendie Stationnement: Vignette Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Type de fenêtre: Manivelle Vue: Sur l'eau
Coût d'énergie : 950 $ (Annuel) Frais de copropriété : 4 908 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 4 251 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 773 $ (Annuel) Total: 10 882 $