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Maison à étages

Ville-Marie (Montréal) 4 588 000 $ 3024 Ch. St-Sulpice | #13116611
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Impressionnant manoir en pierre de style géorgien situé dans un quartier prestigieux à proximité du centre-ville et à quelques pas du parc Mont-Royal.Assis sur 13,000 pica de terrain,cette propriété exceptionnelle offre de vastes salles de receptions,une cuisine gastronomique et une suite principale expansive. Superbe patios de pierre & 3 garages.

Etendu sur trois étages et deux niveaux inférieurs, Le 3024 St-Sulpice offre un vaste hall d'entrée où l'on retrouve d'un côté une magnifique salle à manger et de l'autre un grand salon formel. Ces deux superbes pieces de reception ont chacune un foyer au gaz ainsi que de très beaux détails architecturaux d'origine. De plus, un "butler's pantry" de deux étages est accessible de la salle à manger.La cuisine "André Julien" est équipée de comptoirs en pierre de Jérusalem, d'un grand îlot centrale, des électroménagers haut de gamme et d'un évier de granit. Le solarium adjacent sert de salle à manger informel. Toutes ces pièces bien aménagées sont inondées de lumière naturelle. La suite principale dispose d'un vivoir/bureau confortable et d'une énorme salle de bain équipée d'une grande douche à vapeur munie de jets, d'une baignoire Kohler, d'une vanité et de meubles encastrés en bois, de 2 lavabos ainsi que 2 "walk-in" pour elle & lui. Il y a une autre chambre avec une salle de bains attenante pour completer cet étage. Le troisième niveau se compose de trois chambres de taille généreuse, 2 salles de bains avec planchers chauffants, la salle de lavage et une salle familiale à aire ouverte qui mène à la terrasse sur le toit où le paysage de la ville peut être apprécié. Au premier niveau inférieur, la salle de cinéma est l'attraction principale; Elle comprend des haut-parleurs Bose, un écran et un projecteur. L'énorme garde-robe/salle de rangement est stratégiquement située à côté de l'entrée du garage intérieur de 3 voitures. Une chambre supplémentaire, une salle de bain, une salle à outils et une cuisine de service complètent ce plancher. Enfin! Une cave à vin de 3000 bouteilles à température contrôlée et un bar de dégustation se trouvent au deuxième niveau inférieur. D'ici, sont accessible le patio de pierre à deux niveaux et le jardin privée. La cour arrière offre de beaux endroits pour recevoir et profiter du terrain.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Electroménagers de la cuisine,laveuse,sécheuse,luminaires, sauf chandeliers exclus, stores,haut-parleurs intégrés Bose,écran,projecteur salle de cinéma,électroménagers de la cuisine de service, attaches aspirateur central, système d'irrigation.

Exclusions [  ] 

1 chandelier dans la cuisine, 1 chandelier dans la salle d'eau, 2 chandeliers du passage au 2ème étage, 1 chandelier dans la salle de bain principale.

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Stephanie Hoolahan
Stephanie Hoolahan
Courtier immobilier
shoolahan@profusion.global
C514.497.5993 T514.935.3337

Description :

Type:Maison à étages Prix:4 588 000 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Ch. St-Sulpice Courtier(s):Stephanie Hoolahan
Année:1928

Dimensions :

Terrain:51.29 X 33.52 Mètres Superficie:1253.5 Mètres carrés Bâtiment:18.24 X 14.37 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:1 838 900 $ Bâtiment:2 700 000 $ Total :4 538 900 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:5 + 1 Salle(s) de bain:5 Salle(s) d'eau:1 Salon:30.4x18.2 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:22.0x18.0 P (Bois) Étage :RC Autre:25.3x8.6 P (Granite) Étage :RC Cuisine:16.0x15.1 P (Ardoise) Étage :RC Solarium:20.0x14.5 P (Ardoise) Étage :RC Salle d'eau:11.2x5.5 P (Tuiles) Étage :RC Chambre à coucher principale:26.2x16.2 P (Bois) Étage :2 Autre:19.7x12.1 P (Bois) Étage :2 Autre:22.6x21.3 P (Autre) Étage :2 Chambre à coucher:18.5x17.7 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:19.8x15.1 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:18.5x13.0 P (Bois) Étage :3 Salle de bains:10.7x8.2 P (Tuiles) Étage :3 Chambre à coucher:15.1x12.2 P (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:18.8x13.1 P (Bois) Étage :3 Salle de bains:13.4x11.5 P (Tuiles) Étage :3 Autre:18.6x16.0 P (Bois) Étage :S-S Chambre à coucher:13.2x9.5 P (Bois) Étage :S-S Autre:15.7x10.3 P (Ardoise) Étage :S-S Cave à vin:16.1x10.8 P (Autre) Étage :SS2
Allée: Pavé uni Aménagement du terrain: Patio Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Climatiseur central Climatiseur mural Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Fenêtres: Bois Fondation: Béton coulé Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Double largeur ou plus Intégré Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Radiant Proximité: Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Autre Bitume et gravier Type de fenêtre: Oscillo-battant Vue: Panoramique Sur la ville Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 32 568 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 7 175 $ (Annuel) Total: 39 743 $