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Maison à étages

Pointe-Claire 625 000 $ 6 Boul. St-Jean | #12679672
4       1  
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Charmante propriété rénovée et modernisée datant de 1913 avec grand balcon panoramique avant. Plusieurs grandes pièces avec planchers de bois franc, hauts plafonds, moulures couronnées, larges plinthes en bois et un magnifique escalier authentique. Restaurée et **rénovée** avec soin, elle est à quelques pas seulement du village de Pointe-Claire.

Une rare alliance entre le classique et le moderne, cette propriété vous accueille avec sa passerelle en pavé uni et son grand balcon panoramique doté de 7 piliers mesurant plus de 7 pieds de largeur, un espace confortable pour s'asseoir et se détendre. Une maison lumineuse dotée de plusieurs fenêtres, remplacées en 2013. L'étage principal comprend de grandes pièces avec de hauts plafonds, des moulures couronnées, des planchers de bois franc et de larges plinthes (sauf dans la cuisine). L'étage principal compte une série de pièces en enfilade dont une salle de séjour formelle avec foyer, bibliothèques encastrées et portes-fenêtres menant au balcon et une grande salle à manger avec bahut encastré en coin. Une cuisine en chêne complètement restaurée et rénovée en 2012 comptant à présent de nouvelles armoires en plus. Des portes en acier mènent directement à la voie d'accès sur le côté et à la cour arrière avec sa véranda, sa terrasse en pavé uni, son bassin de carpes et une micromaison avec fondation et semelles refaites à laquelle il ne manque plus que vos touches personnelles pour peaufiner son intérieur. Un escalier en bois massif impressionnant doté d'une large rampe, de balustrades et d'une fenêtre panoramique installée dans le mur au niveau du palier menant à l'étage supérieur. L'étage supérieur compte quatre chambres à coucher et une salle de bains. Votre chambre à coucher principale possède plusieurs fenêtres vous offrant de bons courants d'air et de magnifiques vues sur l'eau. Quelques-unes des rénovations faites au fil des ans : Nouveau revêtement extérieur en Canexel 2014 Isolant extérieur 2014 Fenêtres 2013 Pompe à chaleur haute performance 2015 Appareil de chauffage central 2008 Cuisine 2012 Salle de bains principale et demie-salle de bains 2013 Si vous cherchez un foyer restauré avec soin, empreint de charme, situé à quelques pas du chemin Lakeshore et du village Pointe-Claire, bienvenue chez vous :)

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle (tout neuf 2016), laveuse, sécheuse, aspirateur central vendu "tel quel"; les anciens propriétaires ne l'ont jamais utilisé (il est possible qu'il ne fonctionne pas), toutes les installations électriques, d'éclairage et de chauffage de type encastré.

Exclusions [  ] 

Luminaire dans la salle à manger, spa, cabana.

Description :

Type:Maison à étages Prix:625 000 $ Location:0 $ Municipalité:Pointe-Claire Adresse:Boul. St-Jean Courtier(s):Eric Taranowski
Année:1913

Dimensions :

Terrain:19.2 X 48.45 Mètres Superficie:926.7 Mètres carrés Bâtiment:7.3 X 11.75 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:245 600 $ Bâtiment:176 000 $ Total :421 600 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:4 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Salon:21.9x12.5 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:14.10x13.2 P (Bois) Étage :RC Cuisine:13.6x11.4 P (Céramique) Étage :RC Salle d'eau:3x3 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:18.4x11.4 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11.5x11.3 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:12.2x9.8 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:11.4x5.11 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:8.4x8 P (Bois) Étage :2 Rangement:33x21 P (Béton) Étage :S-S
Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Bi-énergie Équipement disponible: Installation aspirateur central Thermopompe centrale Foyers-poêles: Foyer au bois Mode de chauffage: Air soufflé Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Revêtements: Autre Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre: Guillotine Vue: Panoramique Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Taxes municipales ( 2017 ) : 3 731 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 721 $ (Annuel) Total: 4 452 $