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Maison à étages

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 1 698 000 $ 142 Rue de la Rotonde | #12520020
3 + 1       3  
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BORD DE L'EAU MAISON DE VILLE EVOLO: Superbe maison de ville clé en main de 4 chambres, 3 sdb, 1 salle d'eau, 3 grandes terrasses, 2 garages privés et 2 rangements. Vivez dans une maison en profitant de tous les services qu'offre un condo: portier 24h, Gym, Piscine intérieure, sauna, bain vapeur, suite d'invités et plus encore.

Vivez dans une maison de ville tout en ayant la tranquillité d'esprit que la vie de condo procure. En entrant, un coquet hall d'entrée recouvert de luxueux marbre accueille les visiteurs au rez-de-chaussée. La cuisine, qui est située à l'avant de la résidence, propose de magnifiques comptoirs en quartz, des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, des armoires laquées en thermoplastiques et en verre, ainsi qu'un grand îlot central, idéal pour le petit déjeuner ou les repas rapides. De la cuisine, on accède à une terrasse par une grande porte vitrée. À l'arrière de la maison, le salon et la salle à manger profitent de vues époustouflantes sur le fleuve et une immense terrasse en bois avec sortie de gaz pour le barbecue; l'espace idéal pour des soirées entre amis. Une salle d'eau complète cet étage principal. Au deuxième étage, la suite des maîtres comprend une spacieuse chambre à coucher, une garde-robe aménagée de style « walk-in », de magnifiques vues sur le fleuve Saint-Laurent à partir de la chambre à coucher et de la salle de bains ensuite qui propose une grande douche vitrée, bain, planchers chauffants en marbre et comptoirs de quartz. Deux autres chambres, une salle de lavage et une salle de bains avec douche/bain complètent cet étage. Le sous-sol est au niveau du jardin et dispose d'une spacieuse salle familiale avec coin bar, deux espaces bureau, un éclairage d'ambiance DEL, une vue sur le fleuve et une autre grande terrasse accessible par de grandes portes vitrées. Une chambre d'amis, une salle de bain complète et l'entrée au garage double privé complètent cet étage. Les services inclus: Piscine intérieure et spa, plusieurs zones de détente près de l'eau, salle d'entrainement complète, salle de réception, 5 minutes du centre-ville de Montréal ou de la Rive-Sud, près de restaurants, banque, café, piste cyclable, et bien plus encore. VOIR LA VISITE VIRTUELLE POUR PLUS DE PHOTOS!

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur et congélateur (Thermador), cuisinière au gaz (Thermador), lave-vaisselle (Thermador-Sapphire), laveuse et sécheuse, réfrigérateur dans le mini bar, luminaires, stores, rideaux, système de filtration d'eau.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 698 000 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue de la Rotonde Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:2012

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:221.9 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:129 400 $ Bâtiment:1 318 600 $ Total :1 448 000 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:7.4x8.1 P (Céramique) Étage :RC Cuisine:17.2x15.4 P (Bois) Étage :RC Autre:22.3x21.4 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:12.10x16.8 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:14.6x10.7 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:11.3x15.5 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:29.4x22.2 P (Bois) Étage :AUTRE Chambre à coucher:14.3x9.9 P (Bois) Étage :AUTRE Autre:7.6x6.5 P (Céramique) Étage :AUTRE
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Autre Équipement disponible: Autre Climatiseur central Échangeur d'air Installation aspirateur central Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Attaché Chauffé Double largeur ou plus Proximité: Autoroute/Voie rapide École primaire Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Vue: Sur l'eau Sur la montagne Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 1 264 $ (Annuel) Frais de copropriété : 12 444 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 11 320 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 2 500 $ (Annuel) Total: 27 528 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.