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Maison à étages

Westmount 1 038 000 $ 93 Hallowell Street | #12497463
3 + 1       2  
Commentaires [  ] 

Wow! Magnifique maison victorienne dans le quartier branché de 'SoDo' à Westmount. Tranquilité assurée. Rue sans issues & face au parc, cette maison de ville a été rénovée avec goût & elle est prête à vous accueillir. Localisation exceptionnelle! À distance de marche de tout ce que Westmount à offrir.

Mélange parfait de beauté architecturale et de confort, cette oasis urbaine offre 3 + 1 CAC, 2 SDB et 2 stationnements. Dans le quartier historique de Hallowell-Weredale, au sud de Dorchester (SoDo, comme les locaux l'appellent) c'est dynamique et amicale. Les familles se réunissent pour les fêtes dans la rue l'été RDC - RDC à aire ouverte idéal pour le divertissement - Planchers de bois, hauts plafonds (9'6 ") et grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle - Superbe cuisine avec îlot, comptoirs en granit, et appareils en acier inoxydable haut de gamme - Vestibule idéalement situé à l'entrée arrière - Air climatisé murale 2e ÉTAGE - CCP spacieuse avec placard double personnalisé et balcon qui donne face au parc - SDB luxueuse avec bain et douche séparés, planchers chauffants de marbre et puits de lumière - 2e chambre de grande taille face au jardin arrière - 3e chambre complète ce niveau et elle est idéale comme bureau - Armoire à linge au couloir - Air climatisé dans la CCP et le couloir SOUS-SOL - Chambre au niveau du jardin idéale pour les invités ou les adolescents. Elle dispose de fenêtres pleine grandeur + placards doubles. Peut être utilisé comme salle familiale. - Plafond de 8'3 " - Belle salle de bain complète - Salle familiale avec plomberie pour une cuisine si vous souhaitez convertir en une unité intergénérationnelle - Installation laveuse/sécheuse également à ce niveau - Sortie extérieur vers le jardin EXTÉRIEUR - Belle cours paysagée avec patio et stationnement pour 2 voitures - Aucun voisins à l'arrière - À distance des parcs, les courts de tennis, du centre de loisirs de Westmount, et des écoles *AMÉLIORATIONS* - Nouveau toit - Nouvelle cuisine et salles de bains - Plomberie et électricité refait : Nouveau panneau électrique 200Amp - Nouvelle fournaise au gaz - Planchers de bois francs - Aspirateur central/air climatisée murale - Fenêtres remplacées

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur Frigidaire, plaque de cuisson au gaz Kenmore, lave-vaisselle, luminaires, réservoir d'eau chaude, 3 unités murales AC/chauffage

Je désire plus d'information sur cette propriété
Stephanie Murray
Stephanie Murray
Courtier immobilier
stephanie@christinamiller.ca
C514.652.5265 T514.934.2480 F514.935.3303
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 038 000 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Hallowell Street Courtier(s):Stephanie Murray
Christina Miller
Année:1894

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:154.4 Mètres carrés Bâtiment:5.17 X 0 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:210 000 $ Bâtiment:363 900 $ Total :573 900 $

Pièces :

Pièces:10 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon:8.11x31.8 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:8.11x31.8 P (Bois) Étage :RC Cuisine:6.10x16.1 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher principale:15.7x9.9 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.1x7.5 P (Marbre) Étage :2 Chambre à coucher:8x12.8 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:6.9x8.8 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:13.4x13.11 P (Bois) Étage :S-S Salle de bains:7.7x5 P (Céramique) Étage :S-S Salle familiale:13x10.3 P (Bois) Étage :S-S
Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Installation aspirateur central Fenêtres: Aluminium Bois Mode de chauffage: Eau chaude Particularités: Cul-de-sac Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Pierre Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante Sous-sol: 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Membrane élastomère Topographie: Plat Type de fenêtre: Guillotine Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 2 481 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 4 599 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2017 ) : 978 $ (Annuel) Total: 8 058 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.