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Maison à étages

Bromont 1 395 000 $ 31 Rue du Mont-Aki | #12089162
3 + 1       3 + 1  
Commentaires [  ] 

Cette propriété prestigieuse séduira par son style,la qualité de construction,la beauté et la rareté de son panorama.Sise sur un terrain boisé de 6.2 acres,très privé sur rue en cul de sac,près de tous services.A quelques minutes(auto) du Parc Equestre Olympique,du Ctre National de cyclisme et de 4 superbes parcours de Golf dont le Royal Bromont.

L'important hall d'entrée au sol d'ardoise, nous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée de concept à aires ouvertes, on découvre un salon avec foyer au bois qui agrémente les soirées d'hiver.La généreuse fenestration favorise une luminosité naturelle.De la salle à manger, d'agréable dimension, on accède à la véranda (4 saisons) au sol de béton martelé. La cuisine est pure merveille: ilôt et comptoirs de granite, électroménagers haut de gamme, coin repas. L'accès à une superbe terrasse se fait depuis la cuisine, le salon et la véranda; la vue sur le lac Bromont est spectaculaire. Cet étage comprend aussi un bureau avec armoires intégrées et une salle d'eau. Un riche plancher de bois recouvre en grande partie le sol de la maison. Un élégant escalier de bois toujours, nous mène au premier niveau. Une chambre des maîtres spacieuse au plafond voûté jouxte une salle de bain en suite, comprenant douche, bain sur pieds, double vasque et un meuble vanité; le sol de céramique est chauffant. Une chambre a été convertie en vaste walk-in avec étagères sont mobiles. Une seconde chambre complète cet étage ainsi qu'une autre salle de bain incluant une douche. En redescendant au rez-de-jardin (niveau « autre » dans les caractéristiques), une imposante salle familiale au plancher chauffant s'ouvre sur une seconde terrasse. On y retrouve également une pièce de bonne dimension utilisée comme bureau et comprenant un poêle à bois. Une troisième chambre à coucher y est aussi aménagée. Une salle de bain avec douche, un cellier, une garde-robe en cèdre et un atelier s'ajoutent aux pièces de ce niveau. Mode de chauffage :thermopompe.Au-dessus du garage double et indépendant, une pièce a été aménagée avec chauffage et tuyauterie, il y a donc possibilité d'installer une salle de bain. Bromont est reconnue pour ses centres équestres et sa station de ski en plus des avantages du lac: plage, navigation. Plusieurs pistes cyclables et sentiers de randonnée sont également à votre portée.

Inclusions [  ] 

Voir document joint.

Exclusions [  ] 

Luminaires SAM, hall d'entrée, bureau rdc, CAC principale et invité et passage à l'étage, petit cellier cuisine; 2 bibliothèques côté du foyer du salon, télévisions, lit escamotable avec bibliothèque CAC rdj, géératrice 22kw, réfrigérateur et congélateur atelier, bois chauffage,6 filières à dossiers

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 395 000 $ Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Bromont Adresse:Rue du Mont-Aki Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:2003

Dimensions :

Terrain:952.4 X 427.8 Pieds Superficie:6.2 Acres Bâtiment:54 X 37 Pieds Aire habitable:3351 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:203 000 $ Bâtiment:643 300 $ Total :846 300 $

Pièces :

Pièces:16 Chambres:3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Cuisine:22.9x13.8 P (Céramique) Étage :RC Salon:18.7x18.6 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:10.5x12.2 P (Bois) Étage :RC Bureau à domicile:9.8x9.6 P (Bois) Étage :RC Véranda:26.5x9.9 P (Béton) Étage :RC Hall d'entrée:10.5x8.0 P (Ardoise) Étage :RC Chambre à coucher principale:21.0x14.0 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:20.5x11.7 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:14.2x13.7 P (Bois) Étage :2 Autre:18.9x14.4 P (Bois) Étage :2 Salle familiale:22.4x17.9 P (Céramique) Étage :AUTRE Bureau à domicile:18.2x15.2 P (Céramique) Étage :AUTRE Chambre à coucher:13.8x12.8 P (Bois) Étage :AUTRE Atelier:17.2x14.2 P (Céramique) Étage :AUTRE Cave à vin:7.5x4.0 P (Béton) Étage :AUTRE Salle de bains:8.5x7.2 P (Céramique) Étage :AUTRE Salle de bains:10.5x9.2 P (Céramique) Étage :2
Allée: Double largeur ou plus Aménagement du terrain: Paysager Appareils en location: Système d'alarme Approvisionnement en eau: Puits artésien Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Chauffé Détaché Double largeur ou plus Mode de chauffage: Air soufflé Autre Plinthes électriques Particularités: Accès à l'eau Boisé Cul-de-sac Embarquation moteur permise Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre Golf Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Fosse septique Topographie: En pente Vue: Sur l'eau Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 700 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 6 661 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2019 ) : 1 453 $ (Annuel) Total: 13 814 $