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Maison à étages

Westmount 1 995 000 $ 4287 Rue Sherbrooke O. | #11860318
5 + 1       3  
Commentaires [  ] 

Magnifique mariage des XXème et XXIème siècles et une union parfaite d'espace et d'esthétisme. Construite en 1929 par l'architect de renomée Percy Nobbs et, complètement rénovée en 2003 en suivant les standards les plus strictes, cette «grande dame» de la rue Sherbrooke avec 5+1 càc & 3+2 sdb est la définition même de style georgien et d'élégance.

Élégante maison de style géorgien construite par Percy Nobbs. RDC Spacieux hall d'entrée en plan croisé Portes françaises vers grand salon a/ foyer, détails archi., luminaires & hauts-parleurs encastrés Solarium avec plancher de porcelaine att. au salon avec jardin privé Salle à manger formelle à l'arrière avec pl. bois franc Butler's pantry rejoint la SAM à l'immense cuisine avec coin repas. Cuisine offre grand ilôt et électros de marque ainsi qu'un vestiaire attenant l'entrée latérale. Un 2e solarium est attenant la cuisine 1er étage Grande salle familiale avec sdb att. et terrasse Trois grandes chambres et une sdb 2e étage Suite principale avec chambre, placard walk-in et salle de bain rénovée avec douche en verre séparée Sous-sol Grande salle de jeux avec pl. bois franc Chambre à coucher Salle de bain, buanderie & placard en cèdre ___ Entiàrement rénovée de mai à septembre 2003. INT: Nouvelles portes avec poignées Emtek Nouveaux murs et plafonds & éclairage halogène Nouvelles moulures & remise à neuf des moulures de plâtre Nouvelles plinthes Nouveaux escaliers & nouvelles rampes(acajou) Planchers de bois remis à neuf Planchers en onyx dans le vestibule & salle d'eau Système de son intégrés avec haut-parleurs: cuisine, SAM, 2 solariums Cablé pour TV+Internet Espaces de rangement California Closets SALON & SOLARIUM: Nouveau manteau de foyer Plancher chauffant au solarium en tuiles de porcelaine en motif damier. CUISINE Complètement refaite, style Shaker Plancher de tuiles de porcelaine en damier Ilot central & comptoirs de quartz Réfrigérateur Sub-Zero 36", double four Thermador, cuisinière au gaz Thermador 36", hotte "Best" encastrée, lave-vaisselle Thermador. Butler's pantry: Cellier Sub-Zero. Comptoirs de Quartz. L'inspecteur sera approuvé par les deux parties avant l'inspection.

Inclusions [  ] 

Électroménagers de la cuisine, cellier, les stores, miroirs de la salle de bain, système d'irrigation, système d'alarme, chauffe-eau, rideaux au rdc, laveuse, sécheuse.

Exclusions [  ] 

Chandeliers de la cuisine & salle à manger, terminaux Vidéotron, cellier au sous-sol

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Maison à étages Prix:1 995 000 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue Sherbrooke O. Courtier(s):Christina Miller
Année:1929

Dimensions :

Terrain:23.8 X 21.24 Mètres Superficie:461.7 Mètres carrés Bâtiment:15.47 X 11.82 Mètres Aire habitable:0

Évaluation municipale :

Terrain:731 800 $ Bâtiment:1 083 000 $ Total :1 814 800 $

Pièces :

Pièces:13 Chambres:5 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:2 Salon:21.6x13.2 P () Étage :RC Salle à manger:16.4x12.4 P () Étage :RC Cuisine:21.6x13.2 P () Étage :RC Solarium:12x9.6 P () Étage :RC Autre:8.7x8.1 P () Étage :RC Boudoir:12.4x8.1 P () Étage :RC Chambre à coucher:15x13.3 P () Étage :2 Chambre à coucher:11.5x10 P () Étage :2 Chambre à coucher:10x9.8 P () Étage :2 Salle familiale:16.3x12.4 P () Étage :2 Chambre à coucher principale:13.5x11.5 P () Étage :3 Chambre à coucher principale:11.5x11 P () Étage :3 Salle de jeux:29.3x10.9 P () Étage :S-S
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Équipement disponible: Climatiseur central Foyers-poêles: Foyer au bois Garage: Attaché Simple largeur Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Autre Cegep École primaire École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements: Brique Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Sous-sol: Totalement aménagé Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Toiture: Autre Zonage: Résidentiel
Coût d'énergie : 5 079 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2016 ) : 14 703 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 3 070 $ (Annuel) Total: 22 852 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.