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Appartement

Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) 399 900 $ 60 Rue William-Paul, app. 101 | #11047906
2       1  
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Condo clef en main ayant fait l'objet de rénovations majeures. De concept à aires ouvertes, la pièce de vie principale propose un style de vie moderne en réunissant salon, salle à manger et cuisine. Tout a été sélectionné pour offrir harmonie, luxe et quiétude. Le soin des détails et des matériaux souligne que rien n'a été laissé au hasard! Garage

Le Loggia: Bienvenue à la Suite 101 Rare sur le marché: ce condo modèle de coin ayant fait l'objet de rénovations majeures présente un salon, une salle à manger et une cuisine de concept à aires ouvertes, 2 chambres à coucher, une loggia, 1 salle de bains, beaucoup de fenestration et de jolies vues sur les jardins paysagés. ***CARACTÉRISTIQUES ET LISTES DES RÉNOVATIONS***: - Plomberie & électricité refaites à neuf; - Préfilage électrique pour système audio et téléviseurs - Planchers de bois d'ingénierie dans toutes les pièces à l'exception de la cuisine et salle de bains; - Cuisine entièrement redessinée: armoires de style 'shaker' pleine hauteur de couleur blanche avec dosseret en mosaique au goût du jour et éclairage DEL. Comptoir en quartz, robinetterie raffinée et OGEE. - Salon invitant et douillet : 3 murs recouverts de pierres, éclairage encastré et retombées sur mesure. Foyer électrique mural chauffant; - Nouveau système thermopompe central (2013 - climatisation et chauffage) - La chambre des maîtres : mur soufflé ayant la vocation de tête de lit, retombée au plafond, éclairage encastré, Ogee, grand meuble garde-robe fait sur mesure, garde-robe à porte double entièrement aménagé de style 'california closet'; - Salle de bain entièrement rénovée: douche recouverte de porcelaine mur à mur avec porte en verre trempée; pommeau de douche pluie et éclairage sur mesure. Baignoire thérapeutique de marque BAIN ULTRA offrant multitude fonctions dont la luminothérapie. La vanité propose un comptoir en quartz et une robinetterie haut de gamme. Le plancher de porcelaine est chauffant. - Nouvelles portes et quincaillerie; - 1 garage (#38) et 1 espace de rangement au sous-sol (possibilité de louer un espace de garage additionnel à long terme) Le LOGGIA offre à ses résidents une piscine extérieure, jardin et charmant gazebo à quelques pas du Lac Lacoursière et tout nouveau gymnase. L'eau chaude est comprise dans les frais de condo.

Inclusions [  ] 

Stores, Fixtures, foyer électrique mural chauffant, hotte de cuisine, armoire murale CCP, meuble audio mural dans la 2e chambre, laveuse, sécheuse

Exclusions [  ] 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, frigidaire à vin, miroir salle à dîner.

Je désire plus d'information sur cette propriété
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusionimmo.ca
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier agréé
slavoie@profusion.global
C514.349.9313

Description :

Type:Appartement Prix:399 900 $ Location:0 $ Municipalité:Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse:Rue William-Paul Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année:1987

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:99.1 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:86 300 $ Bâtiment:175 000 $ Total :261 300 $

Pièces :

Pièces:6 Chambres:2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée:8.1x3.7 P (Bois) Étage :RC Salon:16.4x13.4 P (Bois) Étage :RC Salle à manger:10.8x8.5 P (Bois) Étage :RC Cuisine:11.1x10.1 P (Céramique) Étage :RC Chambre à coucher principale:11.8x15.1 P (Bois) Étage :RC Chambre à coucher:9x14.1 P (Bois) Étage :RC Solarium:10x9.9 P (Céramique) Étage :RC
Aménagement du terrain: Paysager Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Thermopompe centrale Facilité d'accès: Ascenseur Garage: Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques Particularités: Aucun voisin à l'arrière Coin de rue Piscine: Chauffée Creusée Proximité: Autoroute/Voie rapide Autre École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Salle de bains/salle d'eau: Autre Douche indépendante Stationnement: Au garage Système d'égouts: Municipal Topographie: Plat Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 3 804 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2017 ) : 2 314 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2016 ) : 494 $ (Annuel) Total: 6 612 $

vie de quartier

Idéalement située à quelques minutes du Centre Ville de Montréal, l’Île-des-Sœurs est reconnue comme un endroit où il fait bon vivre grâce aux multiples attributs qu’elle offre dans un milieu champêtre enchanteur. Chaque édifice, différentié par son architecture originale et unique, évoque un style de vie sophistiqué ainsi qu’une tranquillité luxueuse.
 

En plus des nombreux parcs et des pistes cyclables qui bordent le Fleuve St-Laurent, l’Île-des-Sœurs offre une multitude de services variés; le Centre Communautaire Elgar, avec sa bibliothèque et son église, le Club de Tennis ou encore le terrain de Golf offre des vues panoramiques sur Montréal. Cet équilibre réussi entre modernité et nature de même que la multitude de services et d’activités qui s’offrent aux résidents font de l’Île des Soeurs l’endroit idéal pour y faire son chez-soi.