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Appartement

Ville-Marie (Montréal) 1321 Rue Sherbrooke O., app. C30-31 | #10756653
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LE CHÂTEAU. Un vaste et spacieux appartement d'exception de plus de 4470 p.c. d'un goût irréprochable, classique et chaleureux sis dans un des édifices les plus prisés au coeur du centre-ville et avantageusement reconnu pour la qualité des services offerts aux résidents. 2 stationnements inclus et deux cagibis.

Complètement redessinés et conçus pour offrir des pièces de vie remarquables autant pour les réceptions que pour une vie familiale plus intime, 2 appartements distincts ont été savamment combinés pour créer un seul vaste appartement auquel on accède par ascenseur privé. *CARACTÉRISTIQUES* -Ascenseur privé ouvrant sur un majestueux hall d'entrée qui donne le ton au reste de cette demeure. Boiseries, marbre et spaciosité. -Élégant salon et salle à manger séparés par des portes françaises,foyer au bois -Cuisine actuelle offre un charmant coin déjeuner -Impressionnante bibliothèque avec meubles encastrés -Vaste salle familiale -Quartier des maîtres avec boudoir privé,foyer,salles de bain pour elle et lui (douche vapeur et bain jacuzzi) -Seconde chambre à coucher avec boudoir et sdb ensuite -Bureau supplémentaire qui peut servir de 3e cac avec sdb -4 zones de climatisation -Parquets de bois partout -Les photos ne sont pas représentatives de la décoration actuelle +IMPORTANT+ *C31 doit se vendre en même temps que C 30 *C30 représente 28 770 actions de classe A *C31 représente 22 263 actions de classe A *Les frais mensuels comprennent les taxes municipales et scolaires,frais d'énergie,assurances,service de valet 24 hrs, entretien et fonds de contingence et de réserve *L'acheteur doit faire une demande auprès du C.A. et doit être approuvé *Les transferts d'action sont aux frais de l'acheteur et seront signés devant Me Steve Collins *Les deux stationnements extérieurs sont aléatoires *La superficie totale des 2 appartements combinés et du vestibule est de 4570 p.c. *Le terme du bail présentement signé entre les parties se termine le 23 novembre 2018 *Les cheminées sont à être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie légale quant à leur conformité aux exigences des assureurs.

Inclusions [  ] 

Électroménagers de la cuisine, appliqués muraux, luminaires, tous les meubles encastrés

Exclusions [  ] 

Tous les objets appartenant aux locataires

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Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier
crfontaine@profusion.global
C514.726.2077 T514.935.3337 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix total demandé (taxes incluses):0 $ Location:0 $ Municipalité:Ville-Marie (Montréal) Adresse:Rue Sherbrooke O. Courtier(s):Carl-Rémillard Fontaine
Année:1925

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:415.28 Mètres carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:11 Chambres:3 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:6.3x1.7 M (Marbre) Étage :3 Salon:7.7x4.6 M (Bois) Étage :3 Salle à manger:5.7x4.2 M (Bois) Étage :3 Cuisine:3.8x3.1 M (Bois) Étage :3 Coin repas:4.6x2.6 M (Bois) Étage :3 Salle familiale:10.8x5.1 M (Bois) Étage :3 Bibliothèque:5.0x3.3 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher principale:6.2x3.6 M (Béton) Étage :3 Chambre à coucher:4.0x3.9 M (Bois) Étage :3 Chambre à coucher:5.3x4.1 M (Bois) Étage :3 Boudoir:5.9x4.3 M (Bois) Étage :3
Approvisionnement en eau: Municipalité Armoires: Bois Énergie pour le chauffage: Gaz naturel Équipement disponible: Système d'alarme Facilité d'accès: Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Mode de chauffage: Eau chaude Proximité: Autre Cegep École secondaire Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Stationnement: Extérieur Système d'égouts: Municipal Vue: Sur la ville Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 63 168 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2018 ) : 1 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 1 $ (Annuel) Total: 63 170 $