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Appartement

Westmount 1 675 000 $ plus taxes 33 Rue York | #10664500
3       2 + 1  
Commentaires [  ] 

Une rareté! Condo élégant, raffiné & stylisé qui propose des espaces bien conceptualisés. Spectaculaire condo moderne rénové sur 2 étages. Espace de vie ouvert & lumineux offrant 3 chambres à coucher, 2 avec salles de bains adjacentes, cuisine moderne, mezzanine donnant accès à la grande terrasse privée & ascenseur jusqu'au séjour principal.

Offrez-vous luxe, paix & tranquillité au coeur d'un magnifique condo neuf & vibrant. Pour ceux qui cherchent à opter pour une propriété plus petite tout en gardant un haut niveau d'intimité & de simplicité. Bienvenue au 33 York, l'une des 2 unités de cet immeuble, située sur une rue calme au coeur du très recherché Victoria Village de Westmount. Condo spacieux, luxueux, entièrement équipé, totalement rénové avec garage. Les développeurs ont créé, à partir d'un bâtiment formel, un aménagement élégant avec un flux parfait pour les réceptions. Idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés, des boutiques, des gymnases, du Glenn & des transports. ÉTAGE SUPÉRIEUR - Hall d'entrée lumineux facilement accessible par un petit escalier ou par l'ascenseur. - Le salon est défini par une abondante lumière naturelle qui illumine le plan d'étage généreux ainsi que ses finitions luxueuses, à savoir un éclairage encastré, des haut-parleurs encastrés & un foyer confortable. - La cuisine moderne, ouverte sur la SAM. L'espace idéal pour les réceptions & la vie quotidienne avec son grand îlot central, ses armoires personnalisées offrant de nombreux rangements ainsi que ses appareils haut de gamme. - À l'arrière se trouve la chambre principale très lumineuse, avec SDB attenante offrant une belle baignoire, puits de lumière & une douche en verre. - La 2ième grande chambre comprend également une salle de bains privée. - Au bout de la salle à manger se trouve la troisième chambre, actuellement utilisée comme salle de séjour - Salle d'eau avec buanderie. DERNIER ÉTAGE - Un coin bureau lumineux s'ouvre sur une terrasse privée sur le toit. Les portes-patios & les multiples fenêtres offrent une lumière naturelle exceptionnelle. - Grande terrasse privée offrant une vue 270®. Espace idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou les réceptions. *1 garage & 1 stat.* *Les taxes municipales et scolaire sont pour les deux unités combinées (33 et 35 York) *

Inclusions [  ] 

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les luminaires permanents sauf exclusions, haut-parleurs surround, réservoir d'eau chaude, système d'alarme avec caméra, ouvre-porte électronique FOB.

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Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé
christina@christinamiller.ca
C514.934.2480 F514.935.3303

Description :

Type:Appartement Prix:1 675 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses):1 925 831 $ Location:0 $ Municipalité:Westmount Adresse:Rue York Courtier(s):Christina Miller
Année:2018

Dimensions :

Terrain:0 X 0 Superficie:0 Bâtiment:0 X 0 Aire habitable:2038 Pieds carrés

Évaluation municipale :

Terrain:0 $ Bâtiment:0 $ Total :0 $

Pièces :

Pièces:7 Chambres:3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Hall d'entrée:4.6x5.6 P (Céramique) Étage :RC Hall d'entrée:7.4x8.0 P (Bois) Étage :2 Salon:21.5x17.3 P (Bois) Étage :2 Salle à manger:17.9x10.8 P (Bois) Étage :2 Cuisine:12.6x9.2 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher:9.5x12.3 P (Bois) Étage :2 Chambre à coucher principale:14.11x13.0 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:10.11x8.9 P (Céramique) Étage :2 Chambre à coucher:11.6x13.0 P (Bois) Étage :2 Salle de bains:8.5x8.0 P (Céramique) Étage :2 Salle d'eau:11.0x6.4 P (Bois) Étage :2 Bureau à domicile:10.3x13.0 P (Bois) Étage :3
Allée: Asphalte Approvisionnement en eau: Municipalité Énergie pour le chauffage: Électricité Équipement disponible: Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès: Ascenseur Foyers-poêles: Foyer au gaz Garage: Chauffé Intégré Simple largeur Proximité: Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement: Au garage Extérieur Système d'égouts: Municipal Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété : 12 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2019 ) : 10 987 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2018 ) : 2 230 $ (Annuel) Total: 13 229 $

vie de quartier

Westmount est une banlieue aisée de l'île de Montréal. Elle s’étend sur 3,9 kilomètres carrés sur le flanc ouest du Mont Royal. La ville de  Westmount dispose de nombreuses  écoles, d'une aréna, d'une piscine municipale, d'une bibliothèque publique et d'un certain nombre de parcs, y compris Westmount Park, Murray Hill Park et le Westmount Summit. Les édifices notables incluent la Place Alexis Nihon, et le luxueux complexe Westmount Square conçue par Ludwig Mies van der Rohe (un architecte germano-américain).
 
Westmount a une variété de magasins et de boutiques allant du haut de gamme à l'abordable pour plaire à tous les amateurs de shopping. Les principales destinations sont sur la rue Sherbrooke, l'avenue Victoria et l'avenue Greene, où les acheteurs ne trouveront pas seulement des magasins, mais aussi des boutiques originales , une variété de cafés, de restaurants et galeries d'art.
 
 
 
 
 

Westmount est une ville particulièrement attirante pour les familles avec ses nombreuses écoles publiques : Westmount High School, son école primaire Westmount Park et l'école primaire Roslyn, qui est importante pour l'introduction du premier programme d'immersion française sur l'île de Montréal en 1968. Également, de nombreuses écoles privées telles que The Miss Edgar's and Miss Cramp's School, The Study et l'école francophone Villa Sainte-Marcelline pour les filles et Selwyn House School pour les garçons.
 
La ville comprend aussi deux cégeps, Dawson College et Marianopolis.
 
La communauté de Westmount est soudée : en plus de leurs activités municipales et programmes, la ville comprend une diversité d'organisations locales qui contribuent à la qualité de vie dans la communauté.